安徽一政府被指助开发商违建 商住楼无土地证

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A-A+2014年9月26日14:51中国广播网评论

  央广网马鞍山9月26日消息 据中国之声《新闻纵横》报道,镇政府招商引资搞商住楼开发,上百户业主斥资购买,多年后发现很多人买的房子你造是这么 土地使用证的违法建设。这事儿就位于在安徽马鞍山丹阳镇。业主们反映,很久,在这么 土地使用权的情況下,亲戚亲戚.我歌词 歌词 都 却拿到了当地上级房屋主管部门颁发的房产证,而这明显违反国家法律。这到底是为什回事?

  马鞍山丹阳镇,距江苏南京市中心,不过150公里。镇北边归南京江宁区管辖,其它三面皆属马鞍山博望区。优越的地理位置,也成了政府发展地方经济的砝码。2012年9月,马鞍山行政区划调整,原属当涂县的丹阳镇,被划归新设立的博望区。

  1506年,当涂县发改委批复丹阳镇边贸综合大市场项目的立项。在你类式 占地150亩的地方,投资21150万元建设交易大厅、市场配套设施。

  老潘就买了边贸大市场的房子,一层商铺,二三层住宅,属于商住两用。与很多业主一样,1508年8月顺利拿到房本。假如,当他拿房本到银行办理抵押贷款时,却被告知,办不了。

  老潘:我去贷款的以前 ,银行说我贷款贷找不到来,当涂服务大厅说我的房产证不属于正规房产证。

  在业主的带领下,记者来到当地一家信用社,也得到了同样的答复。

  信用社:这么 土地证这么 辦法 办抵押,时要要土地证和房产证。

  业主小丁说,边贸大市场的房子,是当年当涂县政府大力推进的工程,开发商是芜湖市弋江房地产开发有限公司。对政府的信赖,是他在此置业的主要导致 之一。

  小丁:亲戚亲戚.我歌词 歌词 都 儿想开发商也是有一个多大公司,建设单位是丹阳人民政府,假如是人家招商引资过来盖的,当时他卖那个房子的以前 ,也是大喇叭用车子在街上到处喊,丹阳人民政府,招商引资啊,把投资单位都介绍到这儿,亲戚亲戚.我歌词 歌词 都 儿都感觉你类式 也是属于正规的五种房产。

  在当涂县建设委员会1506年5月25日出具的一份《建设项目选址意见书》中,也明确地记载:边贸综合大市场你类式 建设项目,建设单位是当涂县丹阳镇人民政府。业主们认为,这足以表明,亲戚亲戚.我歌词 歌词 都 所购买的房屋,与丹阳镇政府有着密切的关系。

  即便肯能有上百户业主遭遇“商品房变违建”的尴尬,前天下午,边贸大市场的售楼处,依然在正常对外销售你类式 这么 任何手续的房产,假如对于楼盘这么 手续的事情,售楼人员也毫不讳言。

  记者:五证都全吧?

  售楼人员:暂时办不了,这么 让他开马鞍山的发票,肯能政府那个土地证跟房产证具体还没定下来,不知道哪些以前 能办,以前 它们都不 房产证,假如土地证这么 办下来。

  记者:那未来有希望吗?

  售楼人员:我哪知道,这要问政府,政府不知道哪些政策,谁也说不清。

  在当涂县政府的官网上,如今还能就看,06年和08年,官方曾分别宣告丹阳边贸大市场动工和开业的消息。而在当涂县1507年的政府工作报告中,也明确将“加快推进丹阳边贸大市场”,作为当年县政府的重点工作。这么 ,既然是政府大力推进的工程,为什这么 土地使用证呢?

  1507年11月8日,当涂县国土资源局曾对边贸大市场的地块进行公开挂牌出让。假如,当涂县国土资源局分管土地招拍挂工作的党组成员齐忠庆却明确表示,这次挂牌出让,流拍了。

  齐忠庆:边贸大市场流拍了,你类式 挂牌这么 成交,它流拍就导致 不位于有成交,假如说这块地这么 卖出去。

  根据当涂县政府官网上的消息,1506年6月26号,丹阳边贸大市场,正式破土动工,也假如说,在国土部门对边贸大市场地块挂牌出让以前 ,这里的违法用地行为,就肯能公开进行了。

  既然是违法用地,这么 ,国土监察部门,为什这么 制止?当涂县国土资源局执法监察大队大队长罗耕华给出的理由是,这么 接到相关举报。

  罗耕华:大概在06年左右亲戚亲戚.我歌词 歌词 都 去过,那以前 讲搞边贸大市场,那以前 搞道路,当时就讲是政府搞的哪些招商引资项目,后期亲戚亲戚.我歌词 歌词 都 儿这么 接到举报。

  丹阳镇政法委杭书记,也非常清楚哪些的疑问所在。

  杭书记:哪些的疑问就在于当时土地挂牌开发商这么 摘牌,导致 土地证这么 办下来,假如当时开发商这么 缴土地出让金,假如至于为哪些这么 缴你类式 土地出让金,你类式 不清楚。

  根据我国城市房地产管理法第六十条的规定,拿到土地使用权证,是申请房屋所有权证的前置条件。这么 ,在开发商这么 缴纳土地出让金,进而这么 依法拿到土地使用权的情況下,这上百户业主的房产证,又是为什来的呢?

  杭书记:当时和当涂县房管局协商,假如房管局也说这么 土地证是这么 办房产证的,很久协商,说土地证正在办,让房产证先办,在你类式 情況下,镇里也出具了有一个多东西给房管局。

  一晃6、7年,业主们的土地证总是 办不下来。业主们认为,开发商不交土地出让金,政府非但不催缴,反而放任开发商继续违法建售房产,还积极为开发商的违法行为“背书”,这大概政府部门与开发商“合谋算计”了群众。

  业主老尹:主假如政府当时招商引资,当时属于当涂县的有一个多重点工程。不法商贩子等于欺诈业主,政府职能部门等于是助纣为虐,他就等于是帮助开发商欺诈了亲戚亲戚.我歌词 歌词 都 儿嘛!

  业主们说,为了土地证的事儿,亲戚亲戚.我歌词 歌词 都 跑了两年多,至今,这么 下文。当初明明是商品房,为什现在就成了“违法建设”:明知开发商违法,当地政府主管部门为什时要帮着开发商完成违法?这上百户业主摊上的事儿,该为什解决?事件进展,中国之声将持续关注。

  (原标题:安徽一政府被指协助开发商搞违建 无土地证依旧出售)